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Livraison :
1er Trim 2025
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31
Appartements
- Typologie :
T2 au T4
Label Environnemental
BDO Niveau Argent
T2 à partir de 199 000 €*
T3 à partir de 292 000 €*
T4 à partir de 352 000 €*
Contact : 07.78.79.94.31
Découvrez le projet Capitèlo en images
CAPITÈlo
Nîmes
VIVEZ LA NATURE EN VILLE !
Au coeur du quartier du Puits de Roulle, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, découvrez votre nouveau havre de paix !
Capitèlo, qui signifie “Capitelles” en occitan languedocien, rend hommage à ces anciens habitats avec ses murs en pierres sèches, extraites du site, qui vous feront remonter le temps.
Capitèlo est une résidence intimiste d’une trentaine de logements, répartis dans six bâtiments reliés par des passerelles extérieures, qui permettent d’individualiser chaque entrée.
Votre logement sur mesure
Du T2 au T4
Capitèlo propose des grands logements traversants ou bi-orientés, 50 m2 pour les T2, 76 m2 pour les T3 et des T4 entre 93 et 120 m2. Ils se prolongent par de vastes terrasses ou de beaux jardins, afin de profiter de la douceur méditerranéenne.
Les appartements sont conçus pour votre plus grand confort : pièce de vie de grande taille, placards aménagés dans chaque chambre, cellier à partir du T3, et hauteur sous plafond de 2,70 m.
Choisissez votre aménagement intérieur en fonction de votre mode de vie ! Tous les logements sont adaptables et modifiables afin de vous correspondre à 100%… un réel sur mesure !
Chaque appartement bénéficie d’un ou deux garages en sous-sol ainsi que d’une cave.
UN PROJET DURABLE
Certifiée Bâtiments Durables Occitanie
Niveau Argent
Des matériaux biosourcés pour une résidence bas carbone.
Les façades du rez-de-chaussée de la résidence seront conçues en pierres sèches, extraites du site, lors des fondations.
L‘isolation de la résidence sera à base de laine de bois ou de paille de riz de Camargue.
Econome en énergie grâce aux panneaux photovoltaïques qui seront disposés en toiture pour réduire les charges des futurs résidents.
PINEL +
Eligible à la loi Pinel + grâce à son niveau de performance énergétique et environnementale supérieur à la réglementation en vigueur (Réglementation Environnementale 2020) et à son niveau de qualité et de confort.
Les futurs propriétaires investisseurs pourront continuer de bénéficier d’une économie d’impôt identique à 2022 (12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans).
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