Opalia lance un projet immobilier majeur dédié à la création numérique

Le 3 février 2026, Opalia a franchi une étape clé avec la pose de la première pierre du Campus des Arts Numériques (CAN) à Montpellier, un projet d’envergure que nous portons au cœur du quartier Parc Marianne – République.

Ce campus d’un genre nouveau marque une avancée significative dans le développement d’équipements immobiliers dédiés à l’enseignement supérieur, à la création et à la production numériques, au service de l’attractivité et du dynamisme du territoire montpelliérain.

Un projet structurant, durable et ambitieux

Développé par Opalia et les foncières du Crédit Agricole du Languedoc et de la Banque Populaire du Sud, en partenariat avec la Ville de Montpellier, la Métropole et Altémed, le Campus des Arts Numériques représente un investissement global de 70 M€ TTC, intégralement financé par des fonds privés.

Le projet développera :

• 6 000 m² dédiés à l’enseignement, à la création et à la production numérique,
• 12 000 m² de résidences étudiantes, répartis en deux ensembles complémentaires :
  • LirÓ (253 logements), livrée pour la rentrée 2028,
  • FarÓ (173 logements), livrée en 2029.

Pensé comme un véritable lieu de vie, le campus s’inscrit dans un parc paysager structurant favorisant les mobilités douces, les usages partagés et la qualité des espaces extérieurs.

Une architecture contemporaine au service des usages

Le projet architectural est signé Valode & Pistre, figure majeure de l’architecture contemporaine française, déjà partenaire d’Opalia sur plusieurs opérations emblématiques.

L’architecture du Campus des Arts Numériques se distingue par une écriture claire et lisible, conçue pour accompagner les usages pédagogiques et résidentiels, tout en dialoguant étroitement avec le paysage.
Un amphithéâtre de verdure, des espaces ouverts et des circulations généreuses participent à créer un environnement propice au travail, à l’échange et à la vie collective.

Dans une logique de durabilité, le campus vise la certification BREEAM Very Good pour l’école et Bâtiment Durable Occitanie – Bronze pour les résidences étudiantes.

Un campus pensé pour accueillir ARTFX

Le Campus des Arts Numériques accueillera l’école ARTFX, référence dans les domaines de l’animation, des effets visuels et du jeu vidéo, historiquement implantée à Montpellier.

Ce nouveau campus offrira à l’école un outil immobilier spécifiquement conçu pour répondre aux exigences pédagogiques et technologiques des métiers de la création numérique, en lien direct avec les usages professionnels.

Un calendrier maîtrisé

Grâce à une méthode de conduite de projet fondée sur l’anticipation et la coordination étroite entre partenaires publics et privés, le Campus des Arts Numériques bénéficie d’un calendrier resserré :

• Démarrage des travaux : début 2026
• Livraison de l’école et de la résidence LirÓ : rentrée 2028
• Livraison de la résidence FarÓ : septembre 2029

Un modèle qui illustre la capacité d’Opalia à porter des projets complexes dans des délais optimisés.

Un film pour dévoiler le futur Campus des Arts Numériques

Pensé comme un véritable outil de projection, ce film met en lumière le projet dans toutes ses dimensions :Ce film, déjà présenté dans notre actualité précédente, permet de découvrir plus en détail la vision du projet, son architecture et les futurs espaces du campus.

Un support immersif qui a permis aux invités de se projeter concrètement dans le futur campus et d’en saisir toute l’ambition.

À travers des images immersives et une narration soignée, ce film permet de comprendre l’ambition du projet et d’en saisir pleinement l’esprit : un campus contemporain, structurant et ouvert, pensé pour accompagner durablement les pratiques de la création numérique

Découvrez le film du futur Campus des Arts Numériques.

Remerciements

Opalia adresse ses remerciements à tous les acteurs engagés dans le Campus des Arts Numériques, un projet majeur qui accompagnera durablement le développement des arts et de la création numérique à Montpellier.